Гостиница «Витебск» размещается в Железнодорожном районе города г. Витебска. Объект не является историко-культурной ценностью, но расположен на территории историко-культурной ценности «Исторический центр г. Витебска» и находится в границах охранной зоны исторического центра, на пересечении улиц Замковая и Калинина.

С 1973 года объект не претерпевал реконструкции, номерной фонд не обновлялся. В конце 2023 года было принято решение о проведении полномасштабной реконструкции, приурочив открытие обновленной гостиницы к юбилею города Витебска (1050 лет) и 11-му Форуму регионов Беларуси и России в Витебской области в июне 2024 года.

Заказчик строительства – Государственное предприятие «УКС города Витебска». Генподрядная организация – Государственное предприятие «Витебский ДСК». Проектная организация – областное государственное унитарное проектное предприятие «Институт Витебскгражданпроект».

Срок проведения работ составил 5 месяцев.

В ходе проведения работ по реконструкции с февраля 2024 года по июнь 2024 года гостиница кардинально поменяла свой облик как наружный, так и внутренний.

Все строительные материалы, изделия и конструкции сертифицированы, отвечают требованиям экологической безопасности. На объекте применены натуральные, экологически чистые материалы.

Для комфорта проживающих выполнены:
- возведение перед главным входом в гостиницу со стороны ул. Калинина массивного козырька высотой 4,5 м со светопрозрачным покрытием из безопасного стекла для защиты от атмосферных осадков зоны высадки пассажиров туристических автобусов;
- установка на входе в вестибюль вращающейся двери карусельного типа со встроенной электрической тепловой завесой и системой автоматического вращения.

Умное управление учтено в планировочных решениях здания и территории, применено в системах утепления здания, системах управления инженерными сетями.

Для жилых помещений гостиничных номеров, оборудованных существующими работающими системами кондиционирования, выполнено устройство местных систем кондиционирования.

Система видеонаблюдения объекта включает в себя систему видеонаблюдения административной части здания и жилой части, которая обеспечивает дистанционный контроль за входами, периметром здания с прилегающей территорией и автомобильной стоянкой, коридорами, вестибюлями.

В отеле предусмотрена интерактивная система гостиничного телевидения, которая работает с совместимыми гостиничными телевизорами.

Кардинальное изменение претерпел весь номерной фонд, фойе, ресторан и административные, хозяйственно-бытовые и другие помещения гостиницы.

Гостиничный комплекс рассчитан на 201 номер и 288 мест для проживания.

На 1-м этаже расположен главный вестибюль гостиницы с организованной приемной зоной («ресепшн») и зоной отдыха.
Произведена перепланировка 2-го этажа с расширением помещений ресторана с устройством банкетного зала, размещением дополнительного большого конференц-зала, устройство вместо существующего конференц-зала комнаты переговоров, размещение общего для всех помещений второго этажа гардероба и санузлов, с заменой всех инженерных сетей и отделки помещений. За счет увеличения площадей ресторана на 2-м этаже его вместимость увеличена до 112 посадочных мест, в т. ч. дополнительно обустроен банкетный зал на 16 посадочных мест.

Номерной фонд гостиницы расположен на 4-12-м этажах. На каждом из этих этажей предусмотрен блок помещений поэтажного обслуживания.

Особенностью 4 этажа является размещение номеров, адаптированных для физически ослабленных лиц.
Целью проекта явилось повышение градостроительной ценности среды центральной части города, сохранение его историко-культурного потенциала и уникального природно-ландшафтного своеобразия, создание для горожан и гостей города безопасной, безбарьерной, благоприятной среды, усиление его привлекательности для туристического потенциала.

Комплексная стилистическая увязка гостиничного комплекса и прилегающего благоустройства позволила создать уникальную и узнаваемую городскую среду и стать «Туристско-гостиничному комплексу «Витебск Отель» одной их визитных карточек города Витебска.