В Минске состоялась церемония награждения победителей юбилейного XXI Республиканского профессионального конкурса «Лидеры в строительстве Республики Беларусь – 2024».
Представляем победителей 2024 года в группе конкурса «Лидеры в строительстве. Объект года», часть 1.
Представляем победителей 2024 года в группе конкурса «Лидеры в строительстве. Объект года», часть 1.
Республиканское унитарное предприятия «Белорусская атомная электростанция»
Награда: Диплом победителя I степени
Объект: Белорусская атомная электростанция
Номинация: Объект года в области промышленного строительства
Категория: Атомная электростанция
Белорусская атомная электростанция построена совместно с госкорпорацией «Росатом» по проекту «АЭС-2006» с водо-водяными реакторами поколения «3+» с повышенными характеристиками безопасности. Применяемые системы безопасности и барьеры исключают выход радиоактивности в окружающую среду и служат физической защитой от природных катаклизмов, техногенных аварий и иных чрезвычайных ситуаций. Все основные системы безопасности зарезервированы четырёхкратно. Проектный срок эксплуатации АЭС - 60 лет.
При проектировании Белорусской АЭС была использована технология Multi-D – цифровая модель объекта. Проект был разработан российской компанией «Атомэнергопроект». Данная технология инжиниринга помогает переносить сложнейший проект АЭС с чертежа в реальность, а также позволяет управлять проектом не только на стадии проектирования и строительства, но и непосредственно во время эксплуатации. Реализация проекта началась с 2012 года.
Каждый энергоблок включает порядка 120 зданий и сооружений как основного, так и вспомогательного назначения. Главным объектом энергоблока является здание реактора цилиндрической формы, к которому компактно пристроены здания, обеспечивающие безопасную и надежную работу реакторной установки. Эта группа зданий энергоблока получила название «ядерный остров».
Самым масштабным элементом АЭС являются башенные испарительные градирни - одно из наиболее эффективных устройств для охлаждения воды в системах оборотного водоснабжения. Градирня высотой 167,0 м является самым высоким сооружением из железобетона в Республике Беларусь.
Основной конструкционный материал производственных зданий и сооружений Белорусской АЭС – монолитный железобетон, что обусловлено, с одной стороны, требованиями по сейсмостойкости, с другой – требованиями радиационной безопасности. Вспомогательные здания и сооружения имеют разнообразные конструктивные схемы, что обуславливает применение широкого спектра строительных материалов.
Первый энергоблок был введен в промышленную эксплуатацию 10 июня 2021 года, второй энергоблок – 1 ноября 2023 года.
В настоящее время станция работает двумя блоками на номинальной мощности. Ежегодно она будет генерировать порядка 18 млрд кВтч и обеспечит около 40 % внутренних потребностей страны в электроэнергии.
Современные подходы к проектированию и строительству позволили успешно создать и ввести в эксплуатацию поистине уникальный для Республики Беларусь объект – Белорусскую атомную электростанцию.
Благодаря сооружению БелАЭС Беларусь полностью отказалась от импорта электрической энергии. Снижена зависимость от импортируемого природного газа.
Ввод в эксплуатацию атомной электростанции — мощный импульс для инновационного развития экономики Республики Беларусь.
Сайт: www.belaes.by
Объект: Белорусская атомная электростанция
Номинация: Объект года в области промышленного строительства
Категория: Атомная электростанция
Белорусская атомная электростанция построена совместно с госкорпорацией «Росатом» по проекту «АЭС-2006» с водо-водяными реакторами поколения «3+» с повышенными характеристиками безопасности. Применяемые системы безопасности и барьеры исключают выход радиоактивности в окружающую среду и служат физической защитой от природных катаклизмов, техногенных аварий и иных чрезвычайных ситуаций. Все основные системы безопасности зарезервированы четырёхкратно. Проектный срок эксплуатации АЭС - 60 лет.
При проектировании Белорусской АЭС была использована технология Multi-D – цифровая модель объекта. Проект был разработан российской компанией «Атомэнергопроект». Данная технология инжиниринга помогает переносить сложнейший проект АЭС с чертежа в реальность, а также позволяет управлять проектом не только на стадии проектирования и строительства, но и непосредственно во время эксплуатации. Реализация проекта началась с 2012 года.
Каждый энергоблок включает порядка 120 зданий и сооружений как основного, так и вспомогательного назначения. Главным объектом энергоблока является здание реактора цилиндрической формы, к которому компактно пристроены здания, обеспечивающие безопасную и надежную работу реакторной установки. Эта группа зданий энергоблока получила название «ядерный остров».
Самым масштабным элементом АЭС являются башенные испарительные градирни - одно из наиболее эффективных устройств для охлаждения воды в системах оборотного водоснабжения. Градирня высотой 167,0 м является самым высоким сооружением из железобетона в Республике Беларусь.
Основной конструкционный материал производственных зданий и сооружений Белорусской АЭС – монолитный железобетон, что обусловлено, с одной стороны, требованиями по сейсмостойкости, с другой – требованиями радиационной безопасности. Вспомогательные здания и сооружения имеют разнообразные конструктивные схемы, что обуславливает применение широкого спектра строительных материалов.
Первый энергоблок был введен в промышленную эксплуатацию 10 июня 2021 года, второй энергоблок – 1 ноября 2023 года.
В настоящее время станция работает двумя блоками на номинальной мощности. Ежегодно она будет генерировать порядка 18 млрд кВтч и обеспечит около 40 % внутренних потребностей страны в электроэнергии.
Современные подходы к проектированию и строительству позволили успешно создать и ввести в эксплуатацию поистине уникальный для Республики Беларусь объект – Белорусскую атомную электростанцию.
Благодаря сооружению БелАЭС Беларусь полностью отказалась от импорта электрической энергии. Снижена зависимость от импортируемого природного газа.
Ввод в эксплуатацию атомной электростанции — мощный импульс для инновационного развития экономики Республики Беларусь.
Сайт: www.belaes.by
Китайско-Белорусское совместное закрытое акционерное общество «Компания по развитию индустриального парка»
Награда: Диплом победителя I степени
Объект: Инженерно-транспортная инфраструктура территории первоочередного освоения Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень»
Номинация: Объект года в области дорожного строительства, дорожно-транспортной инфраструктуры
Категория: Объекты инженерно-транспортной инфраструктуры Объект года в области промышленного строительства
Объекты инженерно-транспортной инфраструктуры Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень» спроектированы и построены в соответствии с белорусскими стандартами с учетом рекомендаций китайских специалистов на основании разработанной и утвержденной градостроительной документации. Реализованные объекты учитывают китайский опыт создания индустриальных парков.
Основной идеей «экологического» строительства, реализуемой в индустриальном парке, является сокращение общего влияния застройки на окружающую среду и здоровье человека.
Основу транспортно-планировочной структуры индустриального парка составляют магистральные улицы категории Б: Минский проспект (ул. Проектируемая №1) и Пекинский проспект (ул. Проектируемая №2), проходящие с севера на юг и имеющие ширину в пределах красных линий 50 м, улица Малахитовая, улица Сапфировая, улица Рубиновая, проходящие с запада на восток и имеющие ширину в пределах красных линий 30 м и 40 м (улица Сапфировая и улица Рубиновая).
Объект: Инженерно-транспортная инфраструктура территории первоочередного освоения Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень»
Номинация: Объект года в области дорожного строительства, дорожно-транспортной инфраструктуры
Категория: Объекты инженерно-транспортной инфраструктуры Объект года в области промышленного строительства
Объекты инженерно-транспортной инфраструктуры Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень» спроектированы и построены в соответствии с белорусскими стандартами с учетом рекомендаций китайских специалистов на основании разработанной и утвержденной градостроительной документации. Реализованные объекты учитывают китайский опыт создания индустриальных парков.
Основной идеей «экологического» строительства, реализуемой в индустриальном парке, является сокращение общего влияния застройки на окружающую среду и здоровье человека.
Основу транспортно-планировочной структуры индустриального парка составляют магистральные улицы категории Б: Минский проспект (ул. Проектируемая №1) и Пекинский проспект (ул. Проектируемая №2), проходящие с севера на юг и имеющие ширину в пределах красных линий 50 м, улица Малахитовая, улица Сапфировая, улица Рубиновая, проходящие с запада на восток и имеющие ширину в пределах красных линий 30 м и 40 м (улица Сапфировая и улица Рубиновая).
Планировочную структуру дополняют внутриквартальные улицы производственных и коммунально-складских зон категории Е, имеющие ширину в пределах красных линий 24 м.
В составе улиц предусмотрено строительство велосипедных дорожек и тротуаров, устройство остановочных пунктов общественного транспорта, реализация мероприятий по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения, организация светофорного регулирования и уличного освещения.
Обеспечена комфортность передвижения как пешеходов, велосипедистов, так и автотранспорта. Предусмотрены широкие проспекты и удобные внутриквартальные улицы, имеются пешеходные и велосипедные дорожки, практически на каждом перекрестке построены объекты светофорного регулирования. Системой наружного освещения с использованием светодиодных светильников обеспечивается транспортная, пешеходная и производственная безопасность.
В рамках создания инженерной и транспортной инфраструктуры территории первоочередного освоения парка площадью 8,5 кв. км реализованы следующие объекты:
-магистральные уличные сети: общая протяженность дорог составляет 22,4 км, из них протяженность магистралей – 13,2 км, вспомогательных дорог – 9,2 км;
-пути для движения моторных транспортных средств, велосипедные дорожки, тротуары, остановочные пункты, МАФы и озеленение. Уличные фонари:1140 шт.
Озеленение жилой и общественной застройки предусматривает достижения в среднем 40% доли насаждений в общем объеме застройки.
При реализации градостроительной политики, так и строительных проектов в рамках развития индустриального парка, совместная компания учитывает цели и задачи «зеленой» экономики и необходимость соблюдения международных обязательств Республики Беларусь.
В составе улиц предусмотрено строительство велосипедных дорожек и тротуаров, устройство остановочных пунктов общественного транспорта, реализация мероприятий по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения, организация светофорного регулирования и уличного освещения.
Обеспечена комфортность передвижения как пешеходов, велосипедистов, так и автотранспорта. Предусмотрены широкие проспекты и удобные внутриквартальные улицы, имеются пешеходные и велосипедные дорожки, практически на каждом перекрестке построены объекты светофорного регулирования. Системой наружного освещения с использованием светодиодных светильников обеспечивается транспортная, пешеходная и производственная безопасность.
В рамках создания инженерной и транспортной инфраструктуры территории первоочередного освоения парка площадью 8,5 кв. км реализованы следующие объекты:
-магистральные уличные сети: общая протяженность дорог составляет 22,4 км, из них протяженность магистралей – 13,2 км, вспомогательных дорог – 9,2 км;
-пути для движения моторных транспортных средств, велосипедные дорожки, тротуары, остановочные пункты, МАФы и озеленение. Уличные фонари:1140 шт.
Озеленение жилой и общественной застройки предусматривает достижения в среднем 40% доли насаждений в общем объеме застройки.
При реализации градостроительной политики, так и строительных проектов в рамках развития индустриального парка, совместная компания учитывает цели и задачи «зеленой» экономики и необходимость соблюдения международных обязательств Республики Беларусь.
Справка о предприятии
Индустриальный парк «Великий камень» – новая высокотехнологичная международная площадка для ведения бизнеса в 25 км от Минска с современной промышленной архитектурой, доступной инфраструктурой и экологическими решениями. Общая площадь освоения составляет 91,5 кв. км.
Индустриальный парк предоставляет компаниям уникальную площадку с доступом к готовой производственной, инженерно-транспортной, таможенной и социально-административной инфраструктуре, значительными налоговыми преференциями, а также особой системой обслуживания бизнеса.
Компания по развитию индустриального парка занимается обеспечением развития индустриального парка «Великий камень» путем создания инженерно-транспортной инфраструктуры и строительства объектов коммерческой недвижимости, привлечением резидентов парка, оказанием коммунальных (электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение) и инжиниринговых услуг.
Адрес: 222210, Минская обл., Смолевичский район, пр. Пекинский, 18
Тел./факс: +375 17 591 19 00
Электронный адрес: welcome@industrialpark.by
Сайт: https://industrialpark.by
Индустриальный парк «Великий камень» – новая высокотехнологичная международная площадка для ведения бизнеса в 25 км от Минска с современной промышленной архитектурой, доступной инфраструктурой и экологическими решениями. Общая площадь освоения составляет 91,5 кв. км.
Индустриальный парк предоставляет компаниям уникальную площадку с доступом к готовой производственной, инженерно-транспортной, таможенной и социально-административной инфраструктуре, значительными налоговыми преференциями, а также особой системой обслуживания бизнеса.
Компания по развитию индустриального парка занимается обеспечением развития индустриального парка «Великий камень» путем создания инженерно-транспортной инфраструктуры и строительства объектов коммерческой недвижимости, привлечением резидентов парка, оказанием коммунальных (электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение) и инжиниринговых услуг.
Адрес: 222210, Минская обл., Смолевичский район, пр. Пекинский, 18
Тел./факс: +375 17 591 19 00
Электронный адрес: welcome@industrialpark.by
Сайт: https://industrialpark.by
Открытое акционерное общество «Китайская корпорация инжиниринга САМС» (КНР)
Награда: Диплом победителя I степени
Объект: Парк SINOMACH Факел. 1-я очередь строительства
Номинация: Объект года торгово-выставочного назначения
Категория: Здание для проведения выставок и ярмарок
«Парк SINOMACH Факел» представляет собой знаковый объект Заказчика - Китайской национальной машиностроительной корпорации SINOMACH в Республике Беларусь. Объект позиционируется как кластер высокотехнологичных, наукоемких предприятий, объединённых привлекательными условиями работы, созданными для резидентов индустриального парка «Великий камень».
Объект расположен на территории Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», Минская обл., Смолевичский р-н., в непосредственной близости от центрального въезда с главной транспортной магистрали парка Минский проспект.
В составе объекта:
- Выставочный центр. Здание предназначено для организации постоянной выставочной экспозиции резидентов парка, проведения переговоров и конференций, для обеспечения приема правительственных делегаций всех уровней. Первый этаж в основном является выставочным пространством, с выставочными залами, проекционным залом с макетом индустриального парка. Также имеется VIP-зал. На северной стороне 2-го этажа расположены многофункциональный зал, переговорные комнаты и открытые переговорные зоны.
- Центр научно-технических разработок. Здание предназначено для размещения офисов и наукоемких производств высокотехнологичных предприятий, зарегистрированных в парке. На 1-м этаже здания располагаются торговые площади, на 2-м этаже предусмотрено размещение тренажерного зала и ресторана, на 3-8-м этажах размещаются офисные помещения и выставочные площади.
- Энергетический центр. В здании размещены газовая котельная, трансформаторная подстанция, коммутационный узел.
Объект является первым шагом к комплексному удовлетворению потребностей современных предприятий с предоставлением возможностей реализации замкнутого цикла их жизнедеятельности, начиная от разработки, производства, экспонирования и реализации своей продукции, заканчивая решением вопросов комфорта, быта и досуга своих сотрудников.
В объекте отражены современные архитектурные тенденции и реализованы передовые технологии строительства с применением специальных материалов и оборудования. «Парк SINOMACH Факел» полностью соответствует общей концепций индустриального парка «Великий камень» по созданию «экологически умного города» и «производство-жизнь-экология». Реализация объекта содействует научно-техническому сотрудничеству между Sinomach и китайскими научными центрами с ведущими белорусскими компаниями для создания международной инновационной платформы.
Сайт: http://www.camce.com.cn
Объект: Парк SINOMACH Факел. 1-я очередь строительства
Номинация: Объект года торгово-выставочного назначения
Категория: Здание для проведения выставок и ярмарок
«Парк SINOMACH Факел» представляет собой знаковый объект Заказчика - Китайской национальной машиностроительной корпорации SINOMACH в Республике Беларусь. Объект позиционируется как кластер высокотехнологичных, наукоемких предприятий, объединённых привлекательными условиями работы, созданными для резидентов индустриального парка «Великий камень».
Объект расположен на территории Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», Минская обл., Смолевичский р-н., в непосредственной близости от центрального въезда с главной транспортной магистрали парка Минский проспект.
В составе объекта:
- Выставочный центр. Здание предназначено для организации постоянной выставочной экспозиции резидентов парка, проведения переговоров и конференций, для обеспечения приема правительственных делегаций всех уровней. Первый этаж в основном является выставочным пространством, с выставочными залами, проекционным залом с макетом индустриального парка. Также имеется VIP-зал. На северной стороне 2-го этажа расположены многофункциональный зал, переговорные комнаты и открытые переговорные зоны.
- Центр научно-технических разработок. Здание предназначено для размещения офисов и наукоемких производств высокотехнологичных предприятий, зарегистрированных в парке. На 1-м этаже здания располагаются торговые площади, на 2-м этаже предусмотрено размещение тренажерного зала и ресторана, на 3-8-м этажах размещаются офисные помещения и выставочные площади.
- Энергетический центр. В здании размещены газовая котельная, трансформаторная подстанция, коммутационный узел.
Объект является первым шагом к комплексному удовлетворению потребностей современных предприятий с предоставлением возможностей реализации замкнутого цикла их жизнедеятельности, начиная от разработки, производства, экспонирования и реализации своей продукции, заканчивая решением вопросов комфорта, быта и досуга своих сотрудников.
В объекте отражены современные архитектурные тенденции и реализованы передовые технологии строительства с применением специальных материалов и оборудования. «Парк SINOMACH Факел» полностью соответствует общей концепций индустриального парка «Великий камень» по созданию «экологически умного города» и «производство-жизнь-экология». Реализация объекта содействует научно-техническому сотрудничеству между Sinomach и китайскими научными центрами с ведущими белорусскими компаниями для создания международной инновационной платформы.
Сайт: http://www.camce.com.cn
Группа компаний «А-100 Девелопмент»
Награда: Диплом победителя I степени
Объект: ЖК «Зеленая гавань»
Номинация: Объект года в области благоустройства и озеленения территории, создания комфортной среды проживания
Категория: Зоны отдыха
ЖК «Зеленая гавань» расположена в 3,5 км от Минска рядом с заказником «Стиклево». В основе проекта лежит концепция «жизни на природе с городским комфортом». Здесь продуманы «зеленые коридоры», сохраняемые участки леса, с дорожками для прогулок, спортивными маршрутами, площадками для отдыха, занятия спортом, детскими и игровыми зонами. Жители ситихаусов смогут проводить время как внутри закрытого двора, так и на густо озеленённых территориях между группами домов.
В Зеленой гавани предусмотрен парк, который примыкает к главному бульвару и проходит вдоль Черничного проезда. С одной стороны он граничит с коттеджами, с другой — со строящимися ситихаусами. Между деревьев застройщик проложил экотропинки. Парк привлекает жителей разного возраста: там продуманы детские и воркаут-площадки, предусмотрены и зоны для йоги и тихого отдыха, огороженная площадка для выгула собак и цветущий сад «ханами».
Приоритет в озеленении – сохранение участков леса и использование в благоустройстве местных видов для максимальной устойчивости к климатическим условиям.
Использование «зеленых» кровель создает природную атмосферу при виде сверху. В озеленении используются только многолетние растения и качественный взрослый посадочный материал. Управляющая компания специально обучена тонкостям ухода за всеми видами растений. Также при подборе ассортимента застройщик учитывает сезонность.
Зеленые коридоры включают рекреационные и спортивные площадки – своего рода точки притяжения, где жители смогут заняться спортом или организовать пикник с друзьями, полюбоваться природой.
Архитекторы используют уникальные решения: каждый квартал подчинен определенной тематике, которая создает особую атмосферу и ощущения, диктует определённый подход к выбору растений для посадки.
При строительстве Зеленой гавани А-100 Девелопмент старается по максимуму сохранить взрослые деревья. Возведение комплекса ведется рядом с природным заказником, и для компании принципиально важно сохранить насаждения и рельеф.
Рядом с комплексом расположены гольф-поля чемпионского класса. Проект курировал британский архитектор Пол Томас – один из лучших гольф-дизайнеров мира. Он органично вписал спортивные объекты в природный ландшафт. Теперь в этом уникальном месте играют и учатся 100 человек всех возрастов, наслаждаясь при этом свежим воздухом и сказочными ландшафтами.
Площадь Зеленой гавани – зона притяжения и коммуникации для жителей комплекса. Там установлен фонтан, здесь проходят мероприятия и встречи. Комплекс пересекает велодорожки, проектом предусмотрены парковки для самокатов и велосипедов.
Сайт: https://a-100development.by/
Объект: ЖК «Зеленая гавань»
Номинация: Объект года в области благоустройства и озеленения территории, создания комфортной среды проживания
Категория: Зоны отдыха
ЖК «Зеленая гавань» расположена в 3,5 км от Минска рядом с заказником «Стиклево». В основе проекта лежит концепция «жизни на природе с городским комфортом». Здесь продуманы «зеленые коридоры», сохраняемые участки леса, с дорожками для прогулок, спортивными маршрутами, площадками для отдыха, занятия спортом, детскими и игровыми зонами. Жители ситихаусов смогут проводить время как внутри закрытого двора, так и на густо озеленённых территориях между группами домов.
В Зеленой гавани предусмотрен парк, который примыкает к главному бульвару и проходит вдоль Черничного проезда. С одной стороны он граничит с коттеджами, с другой — со строящимися ситихаусами. Между деревьев застройщик проложил экотропинки. Парк привлекает жителей разного возраста: там продуманы детские и воркаут-площадки, предусмотрены и зоны для йоги и тихого отдыха, огороженная площадка для выгула собак и цветущий сад «ханами».
Приоритет в озеленении – сохранение участков леса и использование в благоустройстве местных видов для максимальной устойчивости к климатическим условиям.
Использование «зеленых» кровель создает природную атмосферу при виде сверху. В озеленении используются только многолетние растения и качественный взрослый посадочный материал. Управляющая компания специально обучена тонкостям ухода за всеми видами растений. Также при подборе ассортимента застройщик учитывает сезонность.
Зеленые коридоры включают рекреационные и спортивные площадки – своего рода точки притяжения, где жители смогут заняться спортом или организовать пикник с друзьями, полюбоваться природой.
Архитекторы используют уникальные решения: каждый квартал подчинен определенной тематике, которая создает особую атмосферу и ощущения, диктует определённый подход к выбору растений для посадки.
При строительстве Зеленой гавани А-100 Девелопмент старается по максимуму сохранить взрослые деревья. Возведение комплекса ведется рядом с природным заказником, и для компании принципиально важно сохранить насаждения и рельеф.
Рядом с комплексом расположены гольф-поля чемпионского класса. Проект курировал британский архитектор Пол Томас – один из лучших гольф-дизайнеров мира. Он органично вписал спортивные объекты в природный ландшафт. Теперь в этом уникальном месте играют и учатся 100 человек всех возрастов, наслаждаясь при этом свежим воздухом и сказочными ландшафтами.
Площадь Зеленой гавани – зона притяжения и коммуникации для жителей комплекса. Там установлен фонтан, здесь проходят мероприятия и встречи. Комплекс пересекает велодорожки, проектом предусмотрены парковки для самокатов и велосипедов.
Сайт: https://a-100development.by/
Группа компаний «А-100 Девелопмент»
Награда: Диплом победителя I степени
Объект: ЖК Зеленая гавань
Номинация: Объект года в области жилищного строительства
Подноминация: Лучший жилой комплекс
Категория: Квартал жилой застройки
Жилой комплекс «Зеленая гавань» находится всего вблизи природного заказника – чистый воздух, великолепные старые леса, удивительные ландшафты и бескрайние зеленые просторы располагают к отдыху и наслаждению жизнью. В жилом комплексе органично сочетаются престиж и изысканная простота, экологичность и современные технологии, уют, спокойствие загородной жизни и развитая инфраструктура.
В основе проекта лежит концепция «жизни на природе с городским комфортом». Здесь продуманы «зеленые коридоры», сохраняемые участки леса, с дорожками для прогулок, спортивными маршрутами, площадками для отдыха, занятия спортом, детскими и игровыми зонами. Жители ситихаусов смогут проводить время как внутри закрытого двора, так и на густо озеленённых территориях между группами домов.
Архитектура в скандинавском стиле прекрасно сочетается с естественным природным ландшафтом. здесь можно с комфортом кататься по велодорожкам, посещать релакс-зоны, гулять по магазинам, ходить фитнес-центр и салон красоты, и при этом оставаться на природе и иметь в любую минуту возможность провести пикник на свежем воздухе в собственном дворе, погулять в лесу и полной грудью вдохнуть свежий воздух, пропитанный ароматами хвои и свежескошенной травы!
Зеленая гавань — это масштабный комплекс на 220 гектаров. Из них на 50 гектарах уже построены 6 ситихаусов, 59 коттеджей, 31 таунхаус и лайнхаусы.
В планах - сделать акцент на социальной инфраструктуре, в том числе детских садах и школах, а также увеличить присутствие коммерческих объектов — и все с особым вниманием к комфорту жителей.
Сейчас готовится запуск новых домов в квартале «Мелодии леса» в Зеленой гавани. В феврале застройщик запустил квартал, созданный по принципу тихих дворов и шумных зеленых коридоров, а квартиры в этом квартале – жилье евроформата без единого «пустого» квадратного метра. Вся жилплощадь – полезная. Это собственная разработка компании.
К концу 2026 года комплекс станет домом для 4000 человек, а к завершению строительства число жителей станет около 20 тысяч.
Сайт: https://a-100development.by/
Объект: ЖК Зеленая гавань
Номинация: Объект года в области жилищного строительства
Подноминация: Лучший жилой комплекс
Категория: Квартал жилой застройки
Жилой комплекс «Зеленая гавань» находится всего вблизи природного заказника – чистый воздух, великолепные старые леса, удивительные ландшафты и бескрайние зеленые просторы располагают к отдыху и наслаждению жизнью. В жилом комплексе органично сочетаются престиж и изысканная простота, экологичность и современные технологии, уют, спокойствие загородной жизни и развитая инфраструктура.
В основе проекта лежит концепция «жизни на природе с городским комфортом». Здесь продуманы «зеленые коридоры», сохраняемые участки леса, с дорожками для прогулок, спортивными маршрутами, площадками для отдыха, занятия спортом, детскими и игровыми зонами. Жители ситихаусов смогут проводить время как внутри закрытого двора, так и на густо озеленённых территориях между группами домов.
Архитектура в скандинавском стиле прекрасно сочетается с естественным природным ландшафтом. здесь можно с комфортом кататься по велодорожкам, посещать релакс-зоны, гулять по магазинам, ходить фитнес-центр и салон красоты, и при этом оставаться на природе и иметь в любую минуту возможность провести пикник на свежем воздухе в собственном дворе, погулять в лесу и полной грудью вдохнуть свежий воздух, пропитанный ароматами хвои и свежескошенной травы!
Зеленая гавань — это масштабный комплекс на 220 гектаров. Из них на 50 гектарах уже построены 6 ситихаусов, 59 коттеджей, 31 таунхаус и лайнхаусы.
В планах - сделать акцент на социальной инфраструктуре, в том числе детских садах и школах, а также увеличить присутствие коммерческих объектов — и все с особым вниманием к комфорту жителей.
Сейчас готовится запуск новых домов в квартале «Мелодии леса» в Зеленой гавани. В феврале застройщик запустил квартал, созданный по принципу тихих дворов и шумных зеленых коридоров, а квартиры в этом квартале – жилье евроформата без единого «пустого» квадратного метра. Вся жилплощадь – полезная. Это собственная разработка компании.
К концу 2026 года комплекс станет домом для 4000 человек, а к завершению строительства число жителей станет около 20 тысяч.
Сайт: https://a-100development.by/
Группа компаний «А-100 Девелопмент»
Награда: Диплом победителя I степени
Объект: Школа талантов в Новой Боровой (Средняя школа №2 в д.Копище)
Номинация: Объект года социального назначения
Категория: Объект образовательного назначения
В Школе талантов в Новой Боровой (средней школ2 №2 в д. Копище) смогут обучаться 1125 детей разных возрастов.
Школа построена из сборных ж/б изделий завода «СБК», который входит в группу компаний «А-100 Девелопмент». Наружные стены здания выполнены из трехслойных железобетонных стеновых панелей. На объекте также применены наружные стеновые панели с матрицами.
Здание спроектировано как школьный комплекс, состоящий из трех корпусов прямоугольной формы, слегка развернутых друг к другу. Каждый корпус имеет отдельный вход, а остекленные переходы в виде галереи объединяют их в одно целое.
Данное объемно-планировочное решение было применено, чтобы здание считывалось, как небольшой «школьный городок», состоящий из небольших зданий, гармонично сочетающихся друг с другом. Также благодаря такой планировочной структуре в школе решен вопрос с пересечением потоков старшеклассников с учениками младшей школы.
Каждый корпус отличается как планировкой, так и архитектурными приемами. Например, центральный корпус окрашен в акцентный цвет красного оттенка. На его фасаде размещаются квадратные окна разного размера в ассиметричном порядке. В корпусе для младших классов оконные проёмы выделены яркими желтыми обрамлениями, чтобы поднять настроение детям. А вот корпус для старшеклассников задуман в более строгом стиле.
В галереях, соединяющих корпуса между собой, в многоцветном пространстве расположены лестницы-амфитеатры из сборного железобетона. Лестница выглядит, как яркий арт-объект желтого цвета, и просматривается через полностью остекленные с двух сторон наружные стены.
Школа изначально запроектирована в комплексе с соседней школой, благоустройство разработано с учетом большого количества общих зон и площадок для двух школ сразу.
Основной благоустройства стали природные зоны Беларуси, вся территория представлена как приключенческая карта с различными локациями, например «большая река с островами», «озера», «меловые карьеры». В игровой форме дети смогут познакомиться с тем, как многообразна природа Беларуси.
На территории вокруг школы находятся различные площадки:
- школьный стадион с футбольным полем и поле для мини-футбола с долговечным покрытием из искусственного газона;
- 2 площадки для баскетбола и волейбола с резиновым покрытием;
- 2 памп-трека для детей разных возрастов и разной сложности, для велосипедов, самокатов и скейтов с асфальтовым покрытием;
- большая детская площадка с веревочным комплексом, музыкальными инструментами, качелями;
- амфитеатр с навесом для проведения различных мероприятий на улице;
- несколько площадок тихого отдыха;
- навес со столом, стульями и меловой доской для уличных классов;
- две входные группы на территорию с навесами и велопарковками;
- большая гостевая парковка для сопровождающих.
Сайт: https://a-100development.by/
Объект: Школа талантов в Новой Боровой (Средняя школа №2 в д.Копище)
Номинация: Объект года социального назначения
Категория: Объект образовательного назначения
В Школе талантов в Новой Боровой (средней школ2 №2 в д. Копище) смогут обучаться 1125 детей разных возрастов.
Школа построена из сборных ж/б изделий завода «СБК», который входит в группу компаний «А-100 Девелопмент». Наружные стены здания выполнены из трехслойных железобетонных стеновых панелей. На объекте также применены наружные стеновые панели с матрицами.
Здание спроектировано как школьный комплекс, состоящий из трех корпусов прямоугольной формы, слегка развернутых друг к другу. Каждый корпус имеет отдельный вход, а остекленные переходы в виде галереи объединяют их в одно целое.
Данное объемно-планировочное решение было применено, чтобы здание считывалось, как небольшой «школьный городок», состоящий из небольших зданий, гармонично сочетающихся друг с другом. Также благодаря такой планировочной структуре в школе решен вопрос с пересечением потоков старшеклассников с учениками младшей школы.
Каждый корпус отличается как планировкой, так и архитектурными приемами. Например, центральный корпус окрашен в акцентный цвет красного оттенка. На его фасаде размещаются квадратные окна разного размера в ассиметричном порядке. В корпусе для младших классов оконные проёмы выделены яркими желтыми обрамлениями, чтобы поднять настроение детям. А вот корпус для старшеклассников задуман в более строгом стиле.
В галереях, соединяющих корпуса между собой, в многоцветном пространстве расположены лестницы-амфитеатры из сборного железобетона. Лестница выглядит, как яркий арт-объект желтого цвета, и просматривается через полностью остекленные с двух сторон наружные стены.
Школа изначально запроектирована в комплексе с соседней школой, благоустройство разработано с учетом большого количества общих зон и площадок для двух школ сразу.
Основной благоустройства стали природные зоны Беларуси, вся территория представлена как приключенческая карта с различными локациями, например «большая река с островами», «озера», «меловые карьеры». В игровой форме дети смогут познакомиться с тем, как многообразна природа Беларуси.
На территории вокруг школы находятся различные площадки:
- школьный стадион с футбольным полем и поле для мини-футбола с долговечным покрытием из искусственного газона;
- 2 площадки для баскетбола и волейбола с резиновым покрытием;
- 2 памп-трека для детей разных возрастов и разной сложности, для велосипедов, самокатов и скейтов с асфальтовым покрытием;
- большая детская площадка с веревочным комплексом, музыкальными инструментами, качелями;
- амфитеатр с навесом для проведения различных мероприятий на улице;
- несколько площадок тихого отдыха;
- навес со столом, стульями и меловой доской для уличных классов;
- две входные группы на территорию с навесами и велопарковками;
- большая гостевая парковка для сопровождающих.
Сайт: https://a-100development.by/
Совместное общество с ограниченной ответственностью «ИНФОРЕАЛТ»
Награда: Диплом победителя I степени
Объект: Многофункциональный комплекс «ФАРФОРОВЫЙ»
Номинация: Объект года в области жилищного строительства
Подноминация: Лучший жилой комплекс
Категория: Квартал жилой застройки
Многофункциональный комплекс «ФАРФОРОВЫЙ» - общественный центр в квартале улиц Кропоткина – Хоружей - пр.Машерова -Червякова в г. Минске.
В составе объекта общей площадью 88.000 кв. м - 16 очередей строительства, 4 платформы с 4 подземными паркингами всего на 760 м/м. На стилобатах размещаются 3 жилых дома, пристроенный детский сад, СПА-комплекс с мини-бассейном, 3 бизнес-центра, кафе с боулингом, маркет «Экопродукты», фудкорт, фитнес-центр, тренажерный зал, помещения для предприятий ежедневного сервиса. Посреди комплекса -благоустроенный бульвар.
Что построено сегодня
На данный момент полностью построены и сданы в эксплуатацию объекты 4-й и 3-й платформы – 2 жилых дома по ул. Кропоткина - №59 и №61 площадью 22.500 и 10.500 кв. м на 314 и 145 квартир с подземными паркингами вместимостью 246 и 184 машиноместа (№№ 4АБ и 3Б по генплану - 1,2,3,6,7 очереди строительства) – итого 33.000 кв. м, 459 квартир и 430 машиномест.
Объект: Многофункциональный комплекс «ФАРФОРОВЫЙ»
Номинация: Объект года в области жилищного строительства
Подноминация: Лучший жилой комплекс
Категория: Квартал жилой застройки
Многофункциональный комплекс «ФАРФОРОВЫЙ» - общественный центр в квартале улиц Кропоткина – Хоружей - пр.Машерова -Червякова в г. Минске.
В составе объекта общей площадью 88.000 кв. м - 16 очередей строительства, 4 платформы с 4 подземными паркингами всего на 760 м/м. На стилобатах размещаются 3 жилых дома, пристроенный детский сад, СПА-комплекс с мини-бассейном, 3 бизнес-центра, кафе с боулингом, маркет «Экопродукты», фудкорт, фитнес-центр, тренажерный зал, помещения для предприятий ежедневного сервиса. Посреди комплекса -благоустроенный бульвар.
Что построено сегодня
На данный момент полностью построены и сданы в эксплуатацию объекты 4-й и 3-й платформы – 2 жилых дома по ул. Кропоткина - №59 и №61 площадью 22.500 и 10.500 кв. м на 314 и 145 квартир с подземными паркингами вместимостью 246 и 184 машиноместа (№№ 4АБ и 3Б по генплану - 1,2,3,6,7 очереди строительства) – итого 33.000 кв. м, 459 квартир и 430 машиномест.
В процессе строительства
Ведется строительство жилого дома №2Б по генплану площадью 10.000 кв. м и БЦ «Эллипс» площадью 8.000 кв. м, кафе на 49 мест с боулингом общей площадью 655 кв. м, детского сада на 70 детей площадью 1431 кв. м, СПА-центра площадью 540 кв. м, бульвара площадью 1,3 га.
Паспорт объекта
Генеральный проектировщик: ОАО «ИНСТИТУТ МИНСКГРАЖДАНПРОЕКТ»; Генеральный подрядчик СЧУП «МОНОЛИТТРАНССТРОЙ» - платформа 4: жилой дом 4А,Б; ОДО «СТРОЙДИАПАЗОН», ОАО «СТРОЙКОМПЛЕКС», ООО «Гарвани» - платформа 3: жилой дом 3Б, детский сад, СПА комплекс; ИООО «Ю-строй» - платформа 2: жилой дом 2Б, кафе, БЦ ЭЛЛИПС, платформа 1: БЦ Рондо и БЦ Зигзаг.
Технический надзор: ДРУП «ГОССТРОЙИНЖИНИРИНГ», ООО «Легосервис».
Период строительства – май 2019 г. – 2026 г.
Ключевые цели и задачи объекта
Цель проекта - создание оптимальной комфортной многофункциональной среды жилого комплекса премиум-класса с бульваром для здорового образа жизни и всестороннего развития жильцов – «город в городе».
Концепция 15-минутного города, разработанная в 2016 году профессором Сорбонны Карлосом Морено, которая сегодня является одной из ключевых в урбанистике и успешно применяется в городах мира, легла в основу МК «Фарфоровый» значительно раньше – ещё в 2013-м.
Применение этой концепции дает возможность уменьшить маятниковые миграции, разгрузить транспортную структуру, улучшить экологию, создать рабочие места внутри квартала, сэкономить жителям 10% времени для жизни.
Ведется строительство жилого дома №2Б по генплану площадью 10.000 кв. м и БЦ «Эллипс» площадью 8.000 кв. м, кафе на 49 мест с боулингом общей площадью 655 кв. м, детского сада на 70 детей площадью 1431 кв. м, СПА-центра площадью 540 кв. м, бульвара площадью 1,3 га.
Паспорт объекта
Генеральный проектировщик: ОАО «ИНСТИТУТ МИНСКГРАЖДАНПРОЕКТ»; Генеральный подрядчик СЧУП «МОНОЛИТТРАНССТРОЙ» - платформа 4: жилой дом 4А,Б; ОДО «СТРОЙДИАПАЗОН», ОАО «СТРОЙКОМПЛЕКС», ООО «Гарвани» - платформа 3: жилой дом 3Б, детский сад, СПА комплекс; ИООО «Ю-строй» - платформа 2: жилой дом 2Б, кафе, БЦ ЭЛЛИПС, платформа 1: БЦ Рондо и БЦ Зигзаг.
Технический надзор: ДРУП «ГОССТРОЙИНЖИНИРИНГ», ООО «Легосервис».
Период строительства – май 2019 г. – 2026 г.
Ключевые цели и задачи объекта
Цель проекта - создание оптимальной комфортной многофункциональной среды жилого комплекса премиум-класса с бульваром для здорового образа жизни и всестороннего развития жильцов – «город в городе».
Концепция 15-минутного города, разработанная в 2016 году профессором Сорбонны Карлосом Морено, которая сегодня является одной из ключевых в урбанистике и успешно применяется в городах мира, легла в основу МК «Фарфоровый» значительно раньше – ещё в 2013-м.
Применение этой концепции дает возможность уменьшить маятниковые миграции, разгрузить транспортную структуру, улучшить экологию, создать рабочие места внутри квартала, сэкономить жителям 10% времени для жизни.
Архитектурный облик. Эстетико-философская концепция
В проекте отражены три исторические линии - фарфорового завода, геологическая – ныне текущая в подземном коллекторе река Переспа, русло и берега которой легли в основу генплана, и социальная - философско-мифологическая – Минские легенды и мифы.
Разновысокими объемами зданий, напоминающими изломанные и гладкие глыбы, создаются образы скалистых белокаменных берегов вдоль изгибов сухого русла Переспы.
Материалы подобраны максимально близкие к природным, натуральным – жемчужно-бело-серый вентфасад из фиброцементных плит, на террасах штукатурка под дерево.
Уникальность
• Полностью пешеходная территория квартала. Панорамные лифты – пионерский проект в массовом жилищном строительстве.
• Индивидуальные системы приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией с фильтрами, куда при необходимости можно поставить бактерицидные фильтры.
• Детские площадки с уникальным оборудованием. Бульвар, включающий детскую игровую, спортивную и площадки отдыха, амфитеатр, сухую реку, мостики.
•Пентхаусы – квартиры, расположенные на двух верхних этажах площадью от 58 до 130 кв. м с террасами площадью от 10 до 44 кв. м по типу «дом на крыше».
Инклюзивность
• Проектом предусмотрены: безбарьерная среда. Установка речевых информаторов. Рельефно-точечный тактильный шрифт Брайля для письма и чтения незрячими и плохо видящим людям на кнопках лифтов и этажных площадках. Тактильная плитка на тротуарах.
В проекте отражены три исторические линии - фарфорового завода, геологическая – ныне текущая в подземном коллекторе река Переспа, русло и берега которой легли в основу генплана, и социальная - философско-мифологическая – Минские легенды и мифы.
Разновысокими объемами зданий, напоминающими изломанные и гладкие глыбы, создаются образы скалистых белокаменных берегов вдоль изгибов сухого русла Переспы.
Материалы подобраны максимально близкие к природным, натуральным – жемчужно-бело-серый вентфасад из фиброцементных плит, на террасах штукатурка под дерево.
Уникальность
• Полностью пешеходная территория квартала. Панорамные лифты – пионерский проект в массовом жилищном строительстве.
• Индивидуальные системы приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией с фильтрами, куда при необходимости можно поставить бактерицидные фильтры.
• Детские площадки с уникальным оборудованием. Бульвар, включающий детскую игровую, спортивную и площадки отдыха, амфитеатр, сухую реку, мостики.
•Пентхаусы – квартиры, расположенные на двух верхних этажах площадью от 58 до 130 кв. м с террасами площадью от 10 до 44 кв. м по типу «дом на крыше».
Инклюзивность
• Проектом предусмотрены: безбарьерная среда. Установка речевых информаторов. Рельефно-точечный тактильный шрифт Брайля для письма и чтения незрячими и плохо видящим людям на кнопках лифтов и этажных площадках. Тактильная плитка на тротуарах.
Экологичность
• Все здания запроектированы по индивидуальным проектам из монолитного каркаса с заполнением газосиликатными блоками. Применены природные материалы: фасад - фиброцементные плиты, утепление - каменная вата, раздельный сбор мусора, выполнено максимальное озеленение.
Комфортность
• Предусмотрено разнообразие планировок и параметров помещений, современное качество среды во всех инженерных решениях и аксессуарах комплекса.
• В квартирах по два санузла, гардеробные, полностью остеклённые лоджии, французские балконы, витражные панорамные окна в пол, двухкамерные стеклопакеты с зеркальным энергосберегающим эмиссионным стеклом с функцией «антижара».
Умное управление
• Поквартирная система мониторинга и съёмки показаний всех счётчиков на централизованном пункте (ПТС), а также путём интернет-доступа с компьютера или мобильного телефона.
Безопасность
• Полностью пешеходная территория квартала с бульваром для безопасности, инклюзивности и экологии, что позволяет безопасно жить, работать, отдыхать и развлекаться в границах комплекса
• На территории установлены ограждения и шлагбаумы, ограничивающие свободный въезд, предназначенные исключительно для допуска эксплуатационных и экстренных служб.
• Возможности видеоконтроля парковочных мест и входных дверей в квартиру и помещение через интернет. IP-видеодомофоны Face-ID со входом путём определения лиц с доступом через интернет.
• Усиленные металлические двери в квартиры с запорной и распорной арматурой.
• Парковки оснащены системой автоматической сплинкерной системой пожаротушения с дистанционной передачей сигнала на диспетчерский пункт МЧС, система «Молния».
• Все здания запроектированы по индивидуальным проектам из монолитного каркаса с заполнением газосиликатными блоками. Применены природные материалы: фасад - фиброцементные плиты, утепление - каменная вата, раздельный сбор мусора, выполнено максимальное озеленение.
Комфортность
• Предусмотрено разнообразие планировок и параметров помещений, современное качество среды во всех инженерных решениях и аксессуарах комплекса.
• В квартирах по два санузла, гардеробные, полностью остеклённые лоджии, французские балконы, витражные панорамные окна в пол, двухкамерные стеклопакеты с зеркальным энергосберегающим эмиссионным стеклом с функцией «антижара».
Умное управление
• Поквартирная система мониторинга и съёмки показаний всех счётчиков на централизованном пункте (ПТС), а также путём интернет-доступа с компьютера или мобильного телефона.
Безопасность
• Полностью пешеходная территория квартала с бульваром для безопасности, инклюзивности и экологии, что позволяет безопасно жить, работать, отдыхать и развлекаться в границах комплекса
• На территории установлены ограждения и шлагбаумы, ограничивающие свободный въезд, предназначенные исключительно для допуска эксплуатационных и экстренных служб.
• Возможности видеоконтроля парковочных мест и входных дверей в квартиру и помещение через интернет. IP-видеодомофоны Face-ID со входом путём определения лиц с доступом через интернет.
• Усиленные металлические двери в квартиры с запорной и распорной арматурой.
• Парковки оснащены системой автоматической сплинкерной системой пожаротушения с дистанционной передачей сигнала на диспетчерский пункт МЧС, система «Молния».
Справка о предприятии
СООО «ИНФОРЕАЛТ» создано в 2010 году с целью осуществления девелоперской деятельности в Проекте МК «ФАРФОРОВЫЙ».
Команда предприятия трудится в сфере недвижимости с 1992 г. В компании работают архитекторы-градостроители, которые в 1993 г. основали одно из пяти первых агентств недвижимости в Минске, стали авторами первой карты зонирования Минска по классам объектов недвижимости, совместно с другими агентствами учредили издание «Каталога недвижимости» - первого иллюстрированного журнала о недвижимости в Беларуси, одними из первых в Беларуси применили девелоперский подход к застройке.
В портфеле команды 6 объектов концептуального девелопмента, многофункциональный комплекс МК «Фарфоровый», 4 бизнес-центра (БЦ «ИНФО» на ул.Пономаренко, 35А, БЦ на ул. Лещинского 8А (ныне «SKY TOURS», МРЦ «АЙСБЕРГ», БЦ «ПАРК»), 11 жилых домов, 8 созданных товариществ собственников.
Все проекты команды успешно реализованы, построены, сданы и устойчиво функционируют.
Адрес: 220015 Минск, ул. Пономаренко, 35А, пом.306
Тел.: +375 17 390 40 06
Электронный адрес: mir-dd@yandex.by
Сайт: www.inforealt.com
Официальным партнером конкурса выступает ОАО «Завод керамзитового гравия г. Новолукомль» - крупнейший производитель керамзита и керамзитобетонных блоков в Республике Беларусь.
Больше информации о победителях конкурса - на сайте https://stroykonkurs.by/
СООО «ИНФОРЕАЛТ» создано в 2010 году с целью осуществления девелоперской деятельности в Проекте МК «ФАРФОРОВЫЙ».
Команда предприятия трудится в сфере недвижимости с 1992 г. В компании работают архитекторы-градостроители, которые в 1993 г. основали одно из пяти первых агентств недвижимости в Минске, стали авторами первой карты зонирования Минска по классам объектов недвижимости, совместно с другими агентствами учредили издание «Каталога недвижимости» - первого иллюстрированного журнала о недвижимости в Беларуси, одними из первых в Беларуси применили девелоперский подход к застройке.
В портфеле команды 6 объектов концептуального девелопмента, многофункциональный комплекс МК «Фарфоровый», 4 бизнес-центра (БЦ «ИНФО» на ул.Пономаренко, 35А, БЦ на ул. Лещинского 8А (ныне «SKY TOURS», МРЦ «АЙСБЕРГ», БЦ «ПАРК»), 11 жилых домов, 8 созданных товариществ собственников.
Все проекты команды успешно реализованы, построены, сданы и устойчиво функционируют.
Адрес: 220015 Минск, ул. Пономаренко, 35А, пом.306
Тел.: +375 17 390 40 06
Электронный адрес: mir-dd@yandex.by
Сайт: www.inforealt.com
Официальным партнером конкурса выступает ОАО «Завод керамзитового гравия г. Новолукомль» - крупнейший производитель керамзита и керамзитобетонных блоков в Республике Беларусь.
Больше информации о победителях конкурса - на сайте https://stroykonkurs.by/