Эксперты продолжают знакомиться с объектами, представленными на конкурс «Лидеры в строительстве — 2026». На этот раз они побывали в жилом комплексе «Зеленая гавань». Общество с ограниченной ответственностью «Астодевелопмент» с этим объектом претендует на лидерство в номинации «Лучший жилой комплекс» (категория «Квартал жилой застройки»).
Застройщик: Группа компаний А-100 Девелопмент. Проектировщик: А-100 Проект.
Застройщик: Группа компаний А-100 Девелопмент. Проектировщик: А-100 Проект.
Выезжали в «Зеленую гавань» председатель ассоциации проектных и строительных организаций Республики Беларусь при ОО «Минский столичный союз предпринимателей и работодателей» Антон Гарустович, эксперты: архитектор, член Белорусского союзов архитекторов и Белорусского союзов дизайнеров Лидия Леснякова и доцент кафедры технологии деревообрабатывающих производств, экодомостроения, дизайна мебели и интерьера БГТУ, доцент, к.т.н. Екатерина Дубоделова.
Комплекс расположен всего в 3,5 км от Минской кольцевой автодороги, в непосредственной близости от соснового леса, заказника «Стиклево» и гольф-полей чемпионского класса.
Комплекс расположен всего в 3,5 км от Минской кольцевой автодороги, в непосредственной близости от соснового леса, заказника «Стиклево» и гольф-полей чемпионского класса.
Главный архитектор Группы компаний «А-100 Девелопмент» Андрей Пашев и бренд-менеджер компании Ольга Прыгунова провели экспертов по всему жилому комплексу.
Андрей Пашев во время экскурсии подробно рассказал о концепции и идеологии застройки «Зеленой гавани», особенностях планировки, использованных строительных материалах. Он подчеркнул, что жилой комплекс «Зеленая гавань» — это реализация концепции «Город на природе», не имеющей аналогов в Беларуси. Проект создан для гармоничной жизни в экологически чистом районе, предлагая уникальный баланс между преимуществами комфортной городской инфраструктуры и спокойствием загородной резиденции. Уникальность объекта заключается в его ключевом принципе — деликатная интеграция в ландшафт с максимальным сохранением существующего рельефа и зеленых насаждений.
Андрей Пашев во время экскурсии подробно рассказал о концепции и идеологии застройки «Зеленой гавани», особенностях планировки, использованных строительных материалах. Он подчеркнул, что жилой комплекс «Зеленая гавань» — это реализация концепции «Город на природе», не имеющей аналогов в Беларуси. Проект создан для гармоничной жизни в экологически чистом районе, предлагая уникальный баланс между преимуществами комфортной городской инфраструктуры и спокойствием загородной резиденции. Уникальность объекта заключается в его ключевом принципе — деликатная интеграция в ландшафт с максимальным сохранением существующего рельефа и зеленых насаждений.
Во время продолжительной экскурсии по комплексу эксперты воочию увидели, как на практике в рамках одного комплекса представлен самый большой выбор форматов жилой недвижимости: ситихаусы, урбан-виллы, лайнхаусы, таунхаусы, таунгардены, дуплексы и индивидуальные коттеджи. Они убедились, что это позволяет сформировать разнообразную и гармоничную среду.
По словам главного архитектора, основное внимание уделяется интеграции жилой среды в природный ландшафт, созданию условий для формирования добрососедских отношений и внедрению уникальных экологических элементов.
По словам главного архитектора, основное внимание уделяется интеграции жилой среды в природный ландшафт, созданию условий для формирования добрососедских отношений и внедрению уникальных экологических элементов.
Для каждого квартала разработана своя цветовая и текстурная палитра, вдохновленная природой: «Земляничные поляны» используют оттенки березы и песка, а кварталы у гольф-полей — черный камень и ольху. Особое внимание уделяется сохранению лесных массивов внутри дворов и между домами, что создает уникальную атмосферу, редкую для городской застройки.
«Зеленая гавань» демонстрирует переход от стандартной жилой застройки к созданию экосистемы, где архитектура подчинена ландшафту. Особое место занимают дворовые территории. Они проектируются закрытыми и камерными, что способствует безопасности и знакомству соседей. Внутри дворов создаются зоны для разных возрастов: от площадок для малышей до зон барбекю и «урбан-огородов», где жители могут выращивать зелень и общаться.
— Проект А100 — это не просто строительство жилья, а создание определенного «вайба» и образа жизни. Проект успешно реализует концепцию «человеческого масштаба» и развитой общественной среды в природном окружении. Основная цель архитектора — вытащить жителей из «скорлупы» квартир в общественные пространства, стимулируя общение и бережное отношение к природе. Успех проекта измеряется не только квадратными метрами, но и крепостью сформированного сообщества, — резюмировал Андрей Пашков.
В жилом комплексе «Зеленая гавань», общая площадь которого составляет 220 гектаров, уже застроено около 60 гектаров и проживает около 900 человек. В будущем здесь будут жить около 20 тысяч человек. Комплекс развивается: запланированы детский сад, школа, поликлиника и торговый центр.
В жилом комплексе «Зеленая гавань», общая площадь которого составляет 220 гектаров, уже застроено около 60 гектаров и проживает около 900 человек. В будущем здесь будут жить около 20 тысяч человек. Комплекс развивается: запланированы детский сад, школа, поликлиника и торговый центр.
Эксперт Лидия Леснякова считает, что жилой комплекс «Зелёная гавань» — это действительно приятный и показательный проект. Он служит отличным примером продуманной градостроительной концепции, где сочетаются различные типы застройки: коттеджная, блокированная и малоэтажная. Все они разработаны с учетом потребностей жителей, предоставляя каждому возможность выбора в соответствии с личными предпочтениями и желаниями.
— «Зеленая гавань» обладает своим уникальным настроением, которое выражается в возможности выбора степени приватности, доступности и вовлеченности в общественные пространства, что находит отражение в оформлении дворовых территорий. Здесь можно выбрать как полностью частный двор, характерный для коттеджей, так и блокированную застройку с соседями, или же малоэтажные дома с небольшой, но уютной общественной территорией.
Регистрация заявок от предприятий на участие в конкурсе — до 29 мая 2026 года.
Подробный перечень номинаций, состав жюри и другая информация — на сайте конкурса: https://stroykonkurs.by
— «Зеленая гавань» обладает своим уникальным настроением, которое выражается в возможности выбора степени приватности, доступности и вовлеченности в общественные пространства, что находит отражение в оформлении дворовых территорий. Здесь можно выбрать как полностью частный двор, характерный для коттеджей, так и блокированную застройку с соседями, или же малоэтажные дома с небольшой, но уютной общественной территорией.
Регистрация заявок от предприятий на участие в конкурсе — до 29 мая 2026 года.
Подробный перечень номинаций, состав жюри и другая информация — на сайте конкурса: https://stroykonkurs.by