Эксперты побывали на «Корабле» в жилом комплексе «Петровские верфи»

Санкт-Петербургский квартал посетили эксперты конкурса: Антон Гарустович, председатель ассоциации проектных и строительных организаций Республики Беларусь, Ольга Голубова, профессор кафедры «Экономика, организация строительства и управление недвижимостью» строительного факультета БНТУ, доцент, к.э.н., Александр Петров, заместитель председателя Белорусского союза архитекторов, старший преподаватель факультета строительства и недвижимости Филиала БНТУ «Межотраслевой институт повышения квалификации и переподготовки кадров по менеджменту и развитию персонала», Дмитрий Литвиновский, главный инженер ООО "ИнжСпецСтройПроект".

Жилой дом «Корабль» является частью жилого комплекса «Петровские верфи». Концепцию застройки разработали специалисты питерского архитектурного бюро «Студия 17» — победителя международного конкурса на лучшую концепцию застройки жилых кварталов в Санкт-Петербурге и Минске.

Комплекс с уникальной для нашего города архитектурой состоит из 9 жилых домов в стиле питерской набережной, где красно-коричневые корпуса символизируют корабли, а белые — паруса на ветру. Во главе — высотный дом-маяк. Вместе их объединяет пешеходная зона с лесенками и пандусами.

Отличительной особенностью жилых домов «Корабль» являются активно выступающие консоли торцов зданий, которые акцентируют застройку улицы и напоминают корму́ корабля.

Наружная отделка «Корабля» состоит из вентилируемой системы навесных фасадов или другими словами — кассета из анодированного окрашенного в акрил алюминия. При производстве такого алюминия используют технологию, в результате которой на поверхности металла образуется тонкая оксидная пленка. Поэтому анодированные алюминиевые детали служат значительно дольше и предотвращают дальнейшее окисление металла (защита от коррозии).

Главным преимуществом такой системы является то, что за счет постоянного движения потока воздуха осуществляется проветривание, что предотвращает появление конденсата. Таким образом, внутри фасада не образовывается плесень, а утеплитель и несущие стены строения сохраняют свои изначальные свойства на протяжении долгих лет.

При строительстве дома использованы только экологически безопасные материалы. «Корабль» выполнен из красного кирпича, который славится своей экологичностью и долговечностью. Применены энергоэффективные минераловатные утеплители «Белтеп Фасад 12» в конструкции наружных стен, перекрытий и покрытия здания.

Жилой дом «Корабль» построен 8-этажным, трехсекционным, 88-квартирным. В проекте приняты 1, 2 и трехкомнатные квартиры с кухнями, объединенными с общими комнатами в одно пространство. В трехкомнатных квартирах и части двухкомнатных предусмотрены 2 санузла.

Планировки квартир выполнены с учетом принципов функционального зонирования. Высота этажа 2,7 м (от пола до пола — 3,0 м). В каждой квартире предусмотрены летние помещения — остекленные лоджии с глухой нижней частью, высотой от пола 1,1 м, и заполнением из многослойного безопасного стекла. Входные двери деревянные. Оконные блоки — алюминиевые с двухкамерным стеклопакетом, заказчиком предусмотрено оснащение детскими замками безопасности.

В техническом подполье расположены технические и подсобные помещения для инженерного оборудования жилого дома, на первом этаже — помещение товарищества собственников с отдельным входом. В местах общего пользования установлены индивидуальные приборы учета тепла, поквартирные счетчики учета электрической энергии.

В жилом доме предусмотрено наружное видеонаблюдение.

Для энергосбережения и экономии энергоресурсов предусмотрены автоматические регуляторы температуры для системы отопления и ГВС, на нагревательных приборах предусмотрена установка термостатических клапанов, внутренние сети систем отопления изолированы от потерь тепла.

Для физически ослабленных лиц в жилую часть дома 2 крыльца оборудованы пандусами, 1 — подъемной платформой вертикального перемещения.

Справочно. Стоимость строительства 1 квадратного метра составляет от 2 200 до 3 270 рублей.