Проект был начат в феврале 2009 года и закончен в декабре 2022 года. Многофункциональный комплекс (МФК) расположен на просп. Независимости, 32А, имеет эксклюзивное месторасположение в самом центре г. Минска на земельном участке, граничащем с ансамблем главного проспекта Независимости, набережной главной р еки Свислочь, постройками ГЗУ «Белгосцирк», историко-культурными достопримечательностями города, территорией городских парков им. М. Горького и Я. Купалы, Площади Победы и монумента Победы. Комплекс состоит из 4-х отдельно стоящих зданий (сооружений) №№ 1, 2, 3 и 4, расположенных на единой стилобатной части (гараж-стоянке №5) с расположенными в ней паркингом и техническими помещениями.

Комплекс создан со сложной непрямолинейной конфигурацией четырех отдельно стоящих зданий, связанных единым подземным пространством с размещением в нем площадей парковки, сервисных и технических помещений. МФК задает новый стандарт (тренд) в архитектуре города и в сфере офисной недвижимости. Создается визуальное восприятие многопалубного корабля с развивающимися на ветру парусами, а также маленькими лодочками, в роли которых выступают сооружения озеленения и благоустройства территории. С другой стороны, можно ассоциировать его с преобладанием волнообразных линии морских приливов и отливов.

При строительстве подземной части методом «стена в грунте» применены вентилируемые фасады из натурального мраморированного известняка и гранита на подконструкции из нержавеющей стали с заполнением проемов светопрозрачными витражными конструкциями, остеклением и шелкографией, а также радиальным медиаэкраном.

Конструктивная схема МФК – каркасная с монолитными ж/б колоннами, балочными и безбалочными перекрытиями.

В каждом здании МФК выполнена высококачественная отделка мест общего пользования по индивидуальному дизайну. В зданиях МФК действуют новейшие противопожарные системы и централизованная система управления, а также круглосуточное видеонаблюдение. Здания оснащены скоростными лифтами, эффективными системами вентиляции и отопления.

Планировка офисов – открытая, по принципу «open-spase», предусматривающая наличие переговорных комнат и помещений разного назначения. Отделка по принципу «Shell & Сore» предоставляет заказчику возможность полностью удовлетворить свои эстетические и технические потребности по индивидуальному дизайну. Внутреннее пространство отличается изобилием живых и стабилизированных растений, что создает приятную располагающую рабочую атмосферу.

Комплекс имеет доступ для маломобильных групп населения во все общедоступные помещения и площадки (тактильная плитка, подъемник, лифты, пандусы).

Прилежащая территория оборудована набором малых архитектурных форм (скамейки, урны, клумбы с растениями и местами для сидения, декоративные светильники) в единой стилистике.

В управлении зданием применены интеллектуальные технологии. В проекте была и внедрена распределенная автоматизированная система управления и диспетчеризации инженерными системами зданий (АСУД, «BMS»). Решение АСУД позволяет: отслеживать работоспособность систем, оборудования и устройств постоянно, в режиме 24/7; собирать, обрабатывать и анализировать данные подконтрольного инженерного оборудования; сохранять данные о подсистемах на рабочем; координировать работу и задавать установки параметров для оптимального режима функционирования инженерных систем; настраивать расписания работы оборудования в зависимости от времени суток, дня недели, времени года и других условий комфортных прибывания сотрудников и посетителей банка; осуществлять контроль линий связи; информировать удобным способом работников диспетчерской службы МФК обо всех изменениях в работе инженерных систем; выполнять лицевую биометрию при доступе в здание; своевременно локализовать и ликвидировать причины и последствия внештатных ситуаций силами технического персонала МФК. Экономия энергоресурсов с использованием АСУД МФК составляет от проектных нагрузок: электрическая энергия – 81,50%; тепловая энергия – 79,06%; водоснабжение – 69,42%.

Применены современные строительные материалы. Вентилируемый фасад выполнен из натурального камня (марморизированного известняка и гранита), внутренняя отделка – компакт-плиты широкоформатных размеров, полы – преимущественно система фальшполов, частично с эпоксидными полимерными покрытиями, в малых архитектурных формах МАФ использован полимерный бетон и натуральный камень, твердое покрытие прилегающей территории – из гранитной брусчатки и цементобетонной плитки.

В июле 2022 года здание №1 общей площадью 20 тыс. кв.м передано в собственность ОАО «Сбер Банк», на площадях которого разместился современный центральный офис по международным банковским стандартам Сбербанка.

30.11.2022 строительство полностью завершено и комплекс введен в эксплуатацию. 22.12.2022 в связи с исполнением инвестором своих обязательств по инвестдоговору решением МГИК действие инвестиционного проекта прекращено.

В настоящее время ведется рекламная кампания и осуществляется привлечение арендаторов. В краткосрочном периоде времени запланировано проведение отделки офисных помещений и мест общего пользования для сдачи в аренду.